Constructii si dirigentie

Responsabilități:

• Verificarea existenței autorizației de construire, precum și îndeplinirea condițiilor legale cu privire la încadrarea în termenul de valabilitate;
• Verificarea concordanței dintre prevederile autorizației de construire, certificatului de urbanism, avizelor, acordurilor și ale proiectului;
• Studierea proiectului caietelor de sarcini, tehnologiilor și procedurilor prevăzute pentru realizarea construcțiilor;
• Verificarea existenței tuturor pieselor scrise și desenate din proiect, inclusiv existenta studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize și concordanța dintre prevederile acestora;
• Verificarea existenței expertizei tehnice în cazul lucrărilor de intervenții asupra construcțiilor;
• Verificarea respectării reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori de proiecte atestați și însușirea acestora de către expertul tehnic atestat, acolo unde este cazul;
• Verificarea în proiecte dacă este precizată categoria de importantă a construcției;
• Verificarea existenței în proiect a programelor de faze determinante și le depune împreună cu proiectanții de specialitate la IJC/ICB în vederea vizării;
• Verificarea existenței proiectului sau a procedurilor de urmărire specială a comportării în exploatare a construcțiilor, dacă aceasta va fi instituită;
• Preluarea amplasamentului și a reperelor de nivelment predarea executantului, libere de orice sarcină; Participarea, împreună cu proiectantul și cu executantul, la trasarea generală a construcției și la stabilirea bornelor de reper;
• Predarea către executant a terenului rezervat pentru organizarea de șantier;
• Verificarea existenței “Planului calității” și aprocedurilor/instrucțiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
• Verificarea existenței anunțului de începere a lucrărilor la emitentul autorizației și la IJC/ICB;
• Verificarea existenței panoului de identificare a investiției, dacă acesta corespunde prevederilor legale și dacă este amplasat la loc vizibil;
• Urmărirea realizării construcției în conformitate cu prevederile autorizației de construire, ale proiectelor, caietelor de sarcini și ale reglementărilor tehnice în vigoare;
• Monitorizarea in timp a progresului atins fata de obiectivele propuse si redactarea de rapoarte lunare către finanțatori, parteneri si beneficiari cu respectarea datelor prevăzute in contracte.
• Verificarea existenței documentelor de certificare a calității produselor pentru construcții, respectiv corespondența calității acestora cu prevederile cuprinse în proiecte;
• Interzicerea utilizării produselor pentru construcții fără certificate de conformitate, declarații de conformitate sau agrement tehnic;
• Interzicerea utilizării de procedee și echipamente noi, neagrementate tehnic sau cu agremente tehnice la care avizul tehnic a expirat;
• Verificarea respectării tehnologiilor de execuție, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentația tehnică și în reglementările tehnice;
• Rectificarea respectarea “Planului calității”, a procedurilor și instrucțiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
• Interzicerea executării de lucrări de către personal necalificat; participarea la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante;
• Efectuarea verificărilor prevăzute în reglementările tehnice, semnarea și ștampilarea documentelor întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de recepție calitativă a lucrărilor ce devin ascunse etc.;
• Asistarea la prelevarea de probe de la locul de punere în operă;
• Rezolvarea problemelor apărute in realizarea proiectului;
• Coordonarea activităților din cadrul proiectului prin supervizarea directa a echipelor tehnice, consultanților si a altor colaboratori implicați;
• Transmiterea către proiectant, prin intermediul investitorului, sesizările proprii sau ale participanților la realizarea construcției privind neconformitățile constatate pe parcursul execuției;
• Informarea operativa a investitorului privind deficiențele calitative constatate, în vederea dispunerii de măsuri și, după caz, propun oprirea lucrărilor;
• Urmărirea respectării de către executant a dispozițiilor și/sau a măsurilor dispuse de proiectant/de organele abilitate;
• Verificarea, în calitate de reprezentant al beneficiarului, respectarea prevederilor legale în cazul schimbării soluțiilor tehnice pe parcursul execuției lucrărilor;
• Anunțarea IJC/ICB privind oprirea/sistarea executării lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de timp friguros, și verifică punerea în siguranță a construcției, conform proiectului;
• Preluarea documentelor de la constructor și proiectant și completarea cârtii tehnice a construcției cu toate documentele prevăzute de reglementările legale;
• Urmărirea dezafectării lucrărilor de organizare de șantier și predarea terenului deținătorului acestuia.
• Asigurarea secretariatului comisiei de recepție la terminarea lucrărilor și întocmirea actelor de recepție; Urmărirea soluționării obiecțiilor cuprinse în anexele la procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor și îndeplinirea recomandărilor comisiei de recepție;
• Predarea către investitor a actelor de recepție și cartea tehnică a construcției după efectuarea recepției finale.